El programa de centro comercial planteaba 120 locales, un patio de comidas, la ubicación de tiendas de grandes superficies para usos diversos, dos cines y estacionamiento para 500 autos, lo que representaba el doble de la superficie de la construcción existente. Fue necesario crecer en vertical, hacia el subsuelos y en los interiores, en 5 m por sobre el nivel más alto existente. El entorno dictó la idea de conservación de los desmembramientos de los edificios sueltos en la manzana, y la resolución de la quinta fachada. La continuación de sumatorias volumétricas marcando desniveles entre los volúmenes, juegos de sombras, y conformando entidades de uso y formas con características propias en su interior y exterior.